Cum de a vinde un apartament în ipotecare Banca de Economii?

Ipoteci în prezent perioada de timp este considerat a fi metoda foarte frecvente de a obține casa lui. Doar pentru acest motiv, proprietarii de apartamente care doresc să vândă proprietatea, mai puțin și mai puțin în căutarea de cumpărători care sunt gata să facă imediat suma totală necesară, dar mult mai este auzit propuneri pentru a pune în aplicare vânzarea de locuințe ipotecare Banca de economii sau de orice altă bancă.

Comparativ cu realizarea de vânzări obișnuite pentru tranzacții bani cu împrumut ipotecar au nevoie de diferite colectarea de un număr mare de lucrări. Punct pozitiv pentru participanții la tranzacție este faptul că pericolul concluzia este aproape de zero, precum și cazarea și toate documentele pe care le trece toate testele, deoarece legitimitatea operațiunii în cauză este o bancă intermediară.

O problemă, care, în forțele pentru a avea loc în cursul vânzării, - o pierdere de companii de licențe bancare. Dar acest lucru poate fi găsit foarte rar.

Vânzarea de locuințe prin credit ipotecar Sberbank este considerată după cum urmează:

• între client și acordul legitim formalizate emis-comerciant (fără excepție, discută despre componentele operațiunii);
• a emis contract de pregătire pentru cumpărare și de vânzare, clientul face o plată în avans;
• consumator de la comerciant își asumă toate, fără excepție, documentele necesare la imobiliare. Lista lor include: dovada dreptului de proprietate, copii ale pașapoartelor sau documente nașterea proprietarilor de locuințe, cele. un document de identitate, un document cu ITO, un raport din cărțile de casă și contul extern fotocopie;
• Banca menține controlul asupra valorilor mobiliare și a obiectelor imobiliare, a emis un raport privind evaluarea acesteia, în urma căreia instituția financiară dă aprobare sau de respingere a operațiunii;
• pregătit contractul principal de vânzare;
• stabilit prin contract;
• pe cheltuiala comerciantului se percepe un mijloc de spațiu de locuit (mai mult, în general, acestea sunt transferate de la o rețea bancară, care este mult mai confortabil și metoda de inofensiv), iar clientul se emite un certificat.

În cazul în care apartamentul este în ipotecare militare

Pentru a face aranjamentele pentru toți factorii de vânzări, comercianții acasă trebuie să înțeleagă aspectele legate de modul în care contractul de cumpărare și de vânzare și modul de vânzare. Informațiile pot fi găsite aici:

• Dobândirea dovada înregistrării în INS, armata a semnat un contract cu agenția imobiliară sau fără ajutorul altora este un spațiu de locuit care îndeplinește absolut toate condițiile băncii.
• Găsirea de locuințe, militare și agent imobiliar întâlni proprietatea imobiliare. În cadrul reuniunii, distribuitorul, clientul și servirea agenției imobiliare pentru a negocia și de a încerca să coordoneze toate, fără excepție, cerințele operațiunii viitoare.
• Mai târziu, ei să elaboreze și să semneze un contract de pregătire, care precizează toate cerințele și aranjamentele de mai sus.
• Apoi, dealerul dă copii ale documentelor de la casa cu scopul de a transfera în continuare la banca intermediară. Set de hârtie care îndeplinește condițiile obișnuite la documentele, care sunt necesare pentru exploatarea forestieră națională. Dar, uneori, banca intermediară are dreptul de a solicita și multe documente justificative.
• Următorul pas este considerat a fi alegerea suma creditului de la banca-acreditate organizațiile care lucrează cu un credit ipotecar pentru militari. Ridicarea instituției economice, un membru al INS depune un apel pentru achiziționarea de credite colaterale la o bancă intermediară, și, în plus, oferă un set de documente care sunt necesare pentru a aborda această situație. După verificarea lucrărilor și luarea în considerare a valorilor mobiliare, organizația dă împrumuturi dezacord sau acordul pentru emiterea garanției de împrumut. Decizia este făcută în perioada de la 1 până la 3 zile. După selectarea consimțământului bancar al debitorului, se arată rezultatul în aceeași organizație economică. Acest rezultat va fi transferat fonduri din contul de economii să plătească pentru o contribuție militară vânzătorului inițial.

După înregistrarea procedurilor naționale, resursele de schimb de date vor fi direcționate către proprietăți imobiliare. Și apoi clientul devine ceea ce are nevoie.

Ce ar trebui un comerciant?

Pe partea comerciantului trebuie să fie într-o anumită zi și oră pentru a oferi spațiu de locuit pentru evaluator la sondaj. Întregul proces de obținere a caracteristicilor estimate ale casei surprinde perioada de la una până la trei zile.

În cazul în care proprietatea reală îndeplinește condițiile de organizare Bankova, între el și armata este un contract pentru un împrumut de bani, și, în plus, un acord pentru a viza creditul de locuințe pentru a extrage bani colectate în contul, în numele partenerului INS, care mai târziu transferat ca distribuitor contribuția inițială.

Următorul este un contract de asigurare cu un sistem adecvat, precum și toate costurile pentru întreținerea acestuia cade pe umerii partenerului INS. Având contractele necesare, documentele ce confirmă acest fapt, trecerea la lucrările de verificare pentru a se conforma legilor și pictură în „Rosvoen ipotecare.“ Conform rutinei, la acest pas este eliminat 7 zile.

Deja după acordul TSZHZ „ipoteca Rosvoen“, semnat de către debitor poate transfera fonduri pentru a plăti contribuția inițială a spațiului de locuit comerciant. proprietar și armata a semnat un contract pentru cumpărarea și vânzarea de case, prescrie în mod specific calcule de rutină în ea. În continuare, oferă acest acord Serviciului Federal al operațiunilor naționale de exploatare forestieră. Este nevoie de 5-7 zile mai mult.

După înregistrarea proprietății partener pentru drepturi de spațiu de locuit NIS achiziționat, în aceeași perioadă, actul poate fi furnizat de banca intermediară. După trecerea la calcularea comerciant de bani pe imobiliare. Comerciantul ia banii retrași din contul înregistrarea și dă consumatorului cheia de la carcasa din ziua, care este prevăzută în contract. Operațiunea a fost considerată închisă.

Dacă facem un calcul de bază, am ajuns la concluzia că segmentul operațiunilor de teză a ședinței de fond cu clientul până când decizia a acordului de cumpărare și de vânzare și înregistrarea acesteia la nivel national surprinde aproximativ o lună.

Cum de a vinde un apartament în ipotecare mai puțin de 3 ani?

Proprietarul poate folosi apartamentul, indiferent de cât de mult timp acest apartament se află în proprietatea sa. Dar, după cum apartamentul este angajat la banca (ipoteca), într-un astfel de caz, înainte de a vinde-l, aveți nevoie pentru a obține aprobarea băncii.

Este, de asemenea, în vânzare, să fie conștienți de faptul că în cazul în care vinde o locuință pentru suma mai mult decât ai, atunci trebuie să plătească o taxă de stat în mărime de 13%.

Dacă VTB24 ipotecar?

Cum de a vinde spațiu de locuit, prins în ipotecare? Această întrebare poate fi răspuns la bancă intermediară VTB24. VTB24 își găsește rapid clienții. La clienții același timp noi VTB24 face o ofertă mare pe un credit ipotecar. Dar, rețineți că VTB 24, precum și orice alte bănci intermediare expune costul pentru locuințe nu este mai mică decât valoarea datoriei.

Principalul avantaj al VTB24 - valoare mică a dobânzii - 20%.

Deci, la întrebarea dacă este posibil de a vinde apartamentul, situat în ipotecare, au spus. Am aflat că nu e atât de greu de făcut așa cum poate părea. Dacă ceva nu funcționează, puteți contacta oricând specialiștii băncii sau pune o întrebare on-line pe site-ul băncii.